Idéalement située en bord de route avec deux accès, cette maison de 184 m² offre un bel espace de vie: Au rez-de-chaussée: - Cuisine de 21 m² - Salon avec cheminée de 24 m² - Une grande salle de réception de 37 m² - Un bureau - Un WC indépendant avec fenêtre - Une salle d'eau avec fenêtre À l'étage: - 4 chambres: 10/12/14/15 m² - Un WC indépendant - Une salle de bain Côté pratique: Hangar d'environ 130 m², garage et terrain de 1714 m² pour vos projets. Que ce soit pour une activité pro ou une grande famille, ce bien est une perle à ne pas manquer ! Cette annonce référence 271252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 138 600,00 euros Prix du bien hors honoraires : 132 000,00 euros Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2921.00 euros et 3951.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :