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Maison 2 étages à vendre
4 pièces
3 chambres
101 m²
Terrain 188 m²
220 000 €

à Saint-Cyprien (66750)

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Description du professionnel

Nouveau ! Et si votre prochaine maison avait déjà pensé à tout pour vous ? Même une place pour votre camping-car ! Voici LA maison où chaque détail a été pensé pour allier confort, praticité et style. Située au coeur du charmant village de Saint-Cyprien, cette maison 3 faces est prête à vous accueillir, sans travaux, juste avec votre touche personnelle pour la rendre unique. Au rez-de-chaussée : Studio indépendant parfait pour vos projets : une grande cuisine, une buanderie, une pièce à vivre lumineuse, salle d'eau et WC séparé. À vous de choisir : logement d'appoint, bureau ou espace pour vos invités ? Pergola et cabanon pour des instants conviviaux ou des rangements futés. Espace extérieur spécialement conçu pour accueillir votre camping-car ou créer un espace détente rêvé. À l'étage : Une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, idéale pour des repas en famille ou des soirées entre amis. WC indépendant et placard de rangement pour plus de praticité. Au dernier niveau : 3 chambres climatisées (avec climatisation réversible) pour un confort optimal toute l'année. Une salle d'eau moderne avec WC, parfaitement équipée. Les atouts techniques qui font toute la différence : Menuiseries PVC double vitrage pour une excellente isolation. Volets roulants pour un maximum de confort et d'intimité. Chauffage au gaz de ville par radiateur, alliant efficacité et économie. Pourquoi cette maison est un véritable coup de coeur ? Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à y poser vos valises. Localisation idéale, au coeur du village, à deux pas de toutes les commodités et écoles. Un espace et des aménagements pensés pour répondre à toutes vos envies. Mais attention, une maison avec autant d'atouts ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre idéal pour écrire votre prochain chapitre de vie. Prêt à transformer ce rêve en réalité ? Cette maison réunit espace, praticité et confort, le tout pour 220 000 € seulement. Votre agence Guy Hoquet Elne est là pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir cette opportunité unique.

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Caractéristiques

Construite en 1968
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
Parking
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
220 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 986 €
Montant estimé du projet236 986 €
Facture d'énergie estimée
entre 1216 et 1644 €/an
Prix par rapport au secteur
2 178 € / m²
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Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Guy Hoquet

Agences immobilières

1 BOULEVARD JACQUES ALBERT 66200 ELNE

Informations légales de l'agence

RCS : 851113621

Référence : 1862

Guy Hoquet

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