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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
112 m²
Terrain 1 137 m²
250 900 €

à Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

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Description du professionnel

Charmante maison à vendre sur la commune de St Cyr en Talmondais comprenant: un salon séjour avec insert, une cuisine aménagée équipée, un dégagement, deux chambres dont une avec dressing, un wc, une salle d'eau. Un grand hangar, une dépendance avec étage qui donne beaucoup de potentiel. Le tout sur un très joli jardin de plus de 1100m², au calme et à 20 minutes des plages! CLASSE ENERGIE: D- CLASSE CLIMAT: B AGENCE GROLLEAU ANGLES - Tous nos biens

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
250 900 € honoraires inclus
Prix250 900 €
Dont
Prix hors honoraires240 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.54% du prix du bien hors honoraires)10 900 €
Frais de notaires estimés
19 105 €
Montant estimé du projet270 005 €
Facture d'énergie estimée
entre 1812 et 2452 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Grolleau Angles

Agences immobilières

12 ROUTE DE LA DUGEONNIERE 85750 ANGLES

Informations légales de l'agence

SARL IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, au capital de 30 000 €

Carte professionnelle 85012016000008390

Garantie financière GALIAN pour un montant de 420 000 €

Siège : 12 route de la Dugeonniere 85750 ANGLES FRANCE

RCS : 818767782

Référence : 03954

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