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Maison à vendre
7 pièces
5 chambres
152 m²
Terrain 981 m²
493 500 €

Quartier Ouest à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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Description du professionnel

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec soin, alliant confort et modernité. Elle offre un agencement idéal , avec de vastes espaces de vie fonctionnels. L'entrée vous mène directement vers un spacieux salon-séjour en L de 54 m², parfait pour recevoir ou passer des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée est semi-ouverte sur le séjour. Cette maison dispose de 4 belles chambres dont 3 sur le même niveau, d'un bureau ,d'une salle de jeux salle d'eau et WC séparés . Une buanderie et un grand garage/atelier complètent l'ensemble. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 981 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 1972
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
493 500 € honoraires inclus
Prix493 500 €
Dont
Prix hors honoraires470 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)23 500 €
Frais de notaires estimés
35 745 €
Montant estimé du projet529 245 €
Historique
Prix en baisse
12 novembre 2024
Baisse du prix de 5%  
493 500 €
Prix de vente initial
519 400 €
Facture d'énergie estimée
entre 1610 et 2220 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Simon

Agences immobilières

60 RUE DE LA REPUBLIQUE 37540 ST CYR
L'Agence Simon, c'est 4 agences à votre écoute. Existante depuis 1972, vous serez séduit par son sérieux et son accueil. N'hésitez plus à venir nous rendre visite
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Informations légales de l'agence

sarl agence simon, au capital de 133 200 €

Carte professionnelle 391 délivrée par la Préfecture de indre et loire

Garantie financière qbe france pour un montant de 110 000 €

Siège : 58 pl michel debre 37400 amboise france

RCS : 414077511

Référence : 2180

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