Maison à vendre 4 pièces 72 m² 275000 € Bois Saint Denis Tremblay-en-France (93200)

Vente Maison 4 pièces de 72m² - 93200 Saint-Denis

Casavo vous propose à la vente cette charmante maison "coup de cœur" de 72.0 m² localisé Rue Marie Dubois sur la commune de Saint-Denis. Maison familiale idéalement située – Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie convivial, idéal pour une famille. Située à seulement 5 minutes à pied de la station Porte de Paris et à proximité immédiate des transports (bus Hôpital à 80 m, tramway T8 à 450 m), elle facilite tous vos déplacements. Un emplacement privilégié Commerces et restaurants à moins de 400 mètres. Écoles à proximité : École primaire Louise Michel à 50 m, Crèche Départementale Toni Morrison à 1 100 m, ainsi que des lycées proches. Espaces verts et loisirs : Proche du centre-ville et du parc de la Légion d'Honneur. Un intérieur spacieux et fonctionnel 4 pièces bien agencées : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un salon lumineux, grande salle de bains fonctionnelle, buanderie et deux toilettes. Étage : Trois belles chambres offrant confort et intimité. Grenier aménageable de 20 m², un potentiel à exploiter pour une chambre supplémentaire ou un espace de rangement. Investissement attractif Actuellement louée 1 500 € HC jusqu'en septembre 2025, possibilité de vente libre. Taxe foncière : 1 100 € par an Charges de copropriété : 540 € par trimestre Cette maison, commercialisée par Casavo, est une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Informations et caractéristiques

3 chambres
Salle de bain

Plans du bien

Plans du bien1 / 3

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Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1930
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

275000 €

3 819,44 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

22000 €

Montant estimé du projet

297000 €

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Ce bien

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Valeur la plus basse de la région

1 759 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 000 €/m²

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Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

22 000

Taux d'intérêt

0

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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

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Siège: 16 Rue de la Banque, 75002 Paris

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Site web Profil Tarifs

Identifiant: 237390577

Référence annonce: 26729

Maison à vendre275000 €275 000 €3 819 €/m²À partir de 1515 €/moisSponsorisé4pièces3chambres72 m²superficieBois Saint Denis, Saint-Denis (93200)