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Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
50 m²
Terrain 480 m²
55 000 €

à Saint-Denis-d'Orques (72350)

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Description du professionnel

Venez découvrir cette charmante fermette rustique dans un village authentique, elle vous offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette maison présente un cadre de vie idéal pour vivre à l'abri de l'agitation urbaine et pour autant à deux pas du village. Cette maison comporte une pièce à vivre chaleureuse avec son poêle à bois, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains, le tout en bon état. A l'extérieur vous bénéficiez d'un terrain spacieux de 480 m2 orienté plein sud avec vue dégagée. Une dépendance proche qui sert d'atelier, endroit pour le barbecue et la cave, sur le coté une autre annexe d'environ 50 m2 . Prévoir Travaux de toiture. false

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Caractéristiques

Construite en 1800
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
2 parkings
Services et accessibilité
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 17 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
55 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
5 653 €
Montant estimé du projet60 653 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1 AV DU GENERAL LECLERC 72000 LE MANS

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RCS : 913602272

Référence : 232

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