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Exclusivité
Maison traditionnelle 1 étage à vendre
5 pièces
4 chambres
140 m²
Terrain 1 134 m²
270 500 €

à Saint-Denis-de-Pile (33910)

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Description du professionnel

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison familiale avec grand jardin – Un cocon idéal pour votre tribu ! Imaginez une maison où chacun trouve enfin son espace, où les enfants peuvent courir dans un grand jardin sans risquer d'envahir votre salon, et où vous pouvez savourer un café en terrasse. Voilà ce qui vous attend à Saint-Denis-de-Pile, à seulement 10 minutes de Libourne ! Avec 140 m² de confort, cette maison vous offre 4 chambres lumineuses, un grand séjour ouvert sur le jardin et une cuisine moderne équipée, parfaite pour tester vos talents culinaires (ou simplement réchauffer des plats avec élégance). Et que dire de son jardin privatif de 1000 m² ? Un véritable paradis pour les jeux des enfants, les barbecues improvisés et, pourquoi pas, un potager ! Située proximité des écoles, commerces et services essentiels, cette maison vous permet de concilier sérénité et praticité au quotidien. Récemment rénovée, elle n'attend plus que vous et vos cartons (et peut-être aussi votre chat, qui adoptera sans doute le jardin avant tout le monde).

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
270 500 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
20 450 €
Montant estimé du projet290 950 €
Facture d'énergie estimée
entre 1050 et 1470 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Sandrine Magnier

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Informations légales de l'agence

RCS : 828398198

Référence : 1518527

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