Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey vous propose Charmante maison de 1933 à rénover, offrant un beau potentiel dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Avec une superficie de 70 m2, elle se compose d'un sas d'entrée menant à une vaste cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une chaufferie et une cave. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, une zone palière, et un grenier de 26 m2 aménageable pour plus de confort. Implantée sur une grande parcelle de 1 490 m2, close et arborée, la propriété bénéficie de 3 garages et plusieurs dépendances, idéales pour vos projets d'aménagement ou de stockage. Un bien plein de charme et de possibilités pour les amateurs de rénovation. Opportunité rare dans un secteur prisé, à visiter sans tarder ! Honoraires de 4.10% TTC de 223 000 EUR (prix de vente honoraires exclus ) soit 232 000 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables ; REF MLR-0022127 mandat 18032 Nos honoraires sont consultables sur: Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier. Cette annonce vous est proposée par ROGEY Marie Laurence - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -