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Villa à vendre
5 pièces
3 chambres
116 m²
Terrain 844 m²
399 000 €

à Saint-Dionizy (30980)

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Description du professionnel

Vous serez séduits par la situation de cette jolie villa, très au calme d'une impasse, exposée sud, en limite de zone naturelle, sur une parcelle d'env. 844m2. Offrant en rdc une belle pièce à vivre d'env. 52m2, avec séjour traversant, et cuisine ouverte Cocktail Skandinave, ouvrant sur la terrasse sud avec pergola et une terrasse ombragée à l'arrière. Pour la partie nuit, une chambre parentale en rdc d'env. 26m2 à finir d'aménager et deux chambres à l'étage avec sde et wc. Chauffe eau thermodynamique. Grand garage de 35m2 attenant. Le jardin est très au calme et profite d'une jolie vue sur la nature et la colline de Saint Dionisy. Piscinable. Bien non soumis au DPE. Contact : Bruno Charlier Honoraires charge vendeurs. Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat false

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Caractéristiques

Construite en 2009
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Box
3 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 42 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE
À propos du prix
Détails du prix
399 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
29 263 €
Montant estimé du projet428 263 €
Prix par rapport au secteur
3 440 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Couleurs Du Sud Immobilier

Agences immobilières

9 IMPASSE DE LA DRAILLE 30820 CAVEIRAC
Couleurs du sud immobilier est une agence de Caveirac, petit village du Sud de la France situé entre Nîmes et Sommières dans la belle vallée de la Vaunage, à 30 mn de Montpellier, de la mer et des Cévennes. Avec comme principal interlocuteur Bruno Charlier, disponible et respectueux, qui a à cœur d'être proche du futur acquéreur en privilégiant l'écoute afin de bien cibler le bien qui pourra faire son bonheur. Vous proposant des biens entre mer et Montagne et pouvant également effectuer une recherche personnalisée. Campée aux confluences de la Provence, du Languedoc, des Cévennes et de la Camargue, Nîmes et sa région expriment un caractère d’une rare diversité... Les paysages grandioses et généreux vous charmeront à plus d‘un titre. Un lieu où il fait bon vivre et à seulement 3 heures de Paris en TGV.
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Informations légales de l'agence

SARL Couleurs du Sud Immobilier, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle 1053T08 délivrée par la Préfecture de Nîmes

Garantie financière SOCAF pour un montant de 30 000 €

Siège : 9, impasse de la Draille 30820 Caveirac FRANCE

RCS : 502919871

Référence : 230926vm

Couleurs Du Sud Immobilier

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