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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
44 m²
Terrain 10 m²
162 000 €

à Saint-Dionizy (30980)

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Description du professionnel

Sabyne Lavalley vous présente cette Coquette maison de village a Saint Dionisy À seulement 10 minutes de Nîmes et 40 minutes des plages, cette adorable maison de village saura vous charmer par son atmosphère intimiste et son ensoleillement optimal. Entièrement rénovée, chaque recoin optimisé, elle offre tout le confort moderne dans un cadre calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités. En rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre climatisée vous attend, avec un espace dînatoire pour partager de bons moments et une cuisine équipée pour les passionnés de gastronomie Au premier étage, vous trouverez un coin nuit bien agencé, avec une salle d'eau et un WC, le tout également climatisé pour des nuits paisibles même en plein été. Le deuxième étage abrite un espace cosy de 14 m², climatisé lui aussi, prêt à devenir un bureau, une chambre d'amis, ou même un espace zen pour vos moments de détente. Enfin, profitez d'une cour intimiste, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour savourer un moment de tranquillité. Cette maison plein sud, baignée de lumière, est idéale pour ceux qui recherchent une résidence confortable dans un environnement calme. Un petit coin de paradis, à deux pas de tout ! Contactez-moi pour une visite, et qui sait, peut-être que vous trouverez enfin la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689

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Caractéristiques

Construite en 1800
Cadre et situation
Calme
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
162 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
13 008 €
Montant estimé du projet175 008 €
Facture d'énergie estimée
entre 579 et 783 €/an
Prix par rapport au secteur
3 682 € / m²
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Le plus haut
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Safti Lavalley Sabine Conseiller Indépendant

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RCS : 890468689

Référence : 1353647

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