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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
102 m²
Terrain 372 m²
78 000 €

Quartier Centre-Gigny-Noue Centre à Saint-Dizier (52100)

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Description du professionnel

A 15 MINUTES DE SAINT DIZIER, 3 chambres, un jardin, un garage et un très beau potentiel pour cette maison habitable de suite dans la commune recherchée de CHEMINON. - DE BELLES SURFACES, 3 CHAMBRES, JARDIN + GARAGE ET UN BEAU BIALN ÉNERGÉTIQUE - - Idéal première acquisition et investisseurs - Une jolie opportunité à ne pas manquer! Cette agréable maison de village de construction traditionnelle et habitable de suite, vous propose en RDC une grande et lumineuse cuisine à aménager, un beau salon / séjour, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. A l'étage, deux grandes chambres et une troisième à conforter. Remise, chaufferie et caves attenantes à la maison. Jardin, terrasse et garage non attenants mais à quelques mètres seulement derrière le bien. Chauffage central (Pompe à chaleur et fuel), double vitrage PVC et volets roulants, DPE en C, GES en A, tout à l'égout, .. Une très belle opportunité à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 574431 )

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Surfaces annexes
Box
Garage
Cave
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
78 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
7 247 €
Montant estimé du projet85 247 €
Facture d'énergie estimée
entre 910 et 1280 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Debray François Agent Mandataire Optimhome

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Le 1er réseau immobilier à domicile "Nouvelle Génération" Le réseau OptimHome propose un concept novateur adapté aux attentes des vendeurs et des acheteurs. Nos agents mandataires présents sur tout le territoire national travaillent sans agences ni locaux, ce qui permet de baisser leurs charges de fonctionnement et d'appliquer ainsi un taux de commisssion extrêmement raisonnable. OptimHome le réseau immobilier en phase avec son époque.
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Informations légales de l'agence

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME, au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 1025 rue Henri Becquerel Parc Club Millénaire, Bât 14 34967 Biot

RCS : 491698643

Référence : 830034948614

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