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Maison contemporaine à vendre
13 pièces
7 chambres
245 m²
Terrain 661 m²
258 000 €

Quartier Centre-Gigny-Noue Centre à Saint-Dizier (52100)

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Description du professionnel

SAINT DIZIER, dans un quartier résidentiel recherché, superbe maison de caractère composée de deux vastes logements distincts, avec beau jardin paysagé. - UNIQUE SUR LE MARCHÉ LOCAL - IDEAL GRANDE FAMILLE & INVESTISSEURS - Située sur un secteur recherché de SAINT DIZIER, avec ses 7 chambres, cette grande demeure va vous permettre de réaliser tout les projets: famille nombreuse, maison multigénérationnelle , accueil d'amis et de famille, location classique ou court séjour .. Premier logement disposant en RDC d'une entrée lumineuse, d'un grande cuisine équipée, d'un vaste salon / séjour parqueté, d'une superbe véranda ouvrant sur une grande terrasse, d'une grande première chambre de plain-pied avec porte fenêtre sur le jardin, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. A l'étage, trois grandes chambres, un bureau et un belle salle de bains avec baignoire, double vasque et WC. Cinquième chambre sous les combles. Second logement communiquant comprenant sur son premier niveau, une cuisine équipée, un salon / séjour avec porte fenêtre sur terrasse et une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, deux chambres et une seconde salle d'eau avec douche et WC. Sous-sol carrelé avec chaufferie et lingerie. Cous sur l'avant et sur l'arrière magnifique jardin clos et paysagé avec deux grandes terrasses, l'une avec store banne et l'autre avec pergola, cuisine d'été, abri de jardin,.. Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, puit,.. Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 575777 )

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Terrasse
Jardin
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
3 salles d'eau (douche)
4 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
258 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 592 €
Montant estimé du projet277 592 €
Historique
Prix en baisse
04 février 2025
Baisse du prix de 10.4%  
258 000 €
13 janvier 2025
Baisse du prix de 3.7%  
288 000 €
Prix de vente initial
299 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 2740 et 3760 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Debray François Agent Mandataire Optimhome

Agents commerciaux

Le 1er réseau immobilier à domicile "Nouvelle Génération" Le réseau OptimHome propose un concept novateur adapté aux attentes des vendeurs et des acheteurs. Nos agents mandataires présents sur tout le territoire national travaillent sans agences ni locaux, ce qui permet de baisser leurs charges de fonctionnement et d'appliquer ainsi un taux de commisssion extrêmement raisonnable. OptimHome le réseau immobilier en phase avec son époque.
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Informations légales de l'agence

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME, au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 1025 rue Henri Becquerel Parc Club Millénaire, Bât 14 34967 Biot

RCS : 491698643

Référence : 830037815098

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Ref. 830037815098