NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À CHAMOUILLEY, à 5 minutes à peine de SAINT DIZIER, idéalement située dans un secteur résidentiel des plus calme de cette commune recherchée, belle demeure de construction traditionnelle élevée sur sous-sol. - DES MATERIAUX DE QUALITÉ - NI VIS À VIS, NI MITOYENNETÉ - BEAUCOUP DE CHARME ET DE POTENTIEL - SURFACE DE REFERENCE 176m2 - 3 CHAMBRES & 2 BUREAUX - SOUS SOL COMPLET - JOLI JARDIN CLOS ET PARFAITEMENT ENTRETENU - Une EXCLUSIVITÉ à visiter sans tarder! Cette belle maison de caractère dans son écrin de verdure vous propose sur son niveau de vie principale: - une cuisine moderne et équipée - un beau salon / séjour avec insert et porte fenêtre sur balcon - une grande véranda, véritable espace de vie chauffé, cocooning et particulièrement lumineux - deux premières chambres parquetées - une grande et surprenante salle d'eau - un WC indépendant Aménagés sous combles, vous trouverez: - un grand bureau de 20m2 en mezzanine - une troisième chambre de plus de 20m2 également Sous-sol complet et aménagé, disposant de: - un second bureau - un espace buanderie / salle d'eau avec douche, WC et porte de service - un bel espace de stockage de plus de 20m2 - une chaufferie / atelier - une cave - un beau garage pour deux VL avec porte sectionnelle motorisée Double vitrage PVC, chauffage central gaz à condensation + insert, classe énergétique D, adoucisseur,.. Beau jardin d'agrément aménagé avec goût, portail motorisé, tout à l'égout.. De très belles prestations pour un bien à visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) (réf. 575808 )