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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
5 pièces
4 chambres
159 m²
Terrain 1 001 m²
499 900 €

Quartier Fiancey-Brieux à Saint-Égrève (38120)

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Description du professionnel

PROVEYSIEUX. Cadre privilégié proche de Saint-Egrève, cette maison contemporaine offre une occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Au coeur des montagnes, dans un environnement verdoyant à quelques minutes de la ville, cette maison bénéficie d'une vue panoramique époustouflante depuis sa terrasse ensoleillée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse de cette demeure. La pièce de vie principale, d'une superficie de 85 m², est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour recevoir en toute convivialité. Les 3 premières chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, tandis que la mezzanine aménageable en bureau ou en espace détente ajoute une touche de polyvalence à la maison. La salle de bain entièrement carrelée est un véritable havre de paix, avec sa douche à l'italienne et sa baignoire. Le troisième étage comprend une 4ème grande chambre supplémentaire et un bureau, offrant ainsi un espace supplémentaire et indépendant pour s'adapter à vos besoins. Enfin, la maison dispose d'un garage pour deux voitures et d'un espace de stationnement pour plusieurs autres véhicules, pour un confort absolu au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison unique, alliant charme contemporain, luminosité et vue panoramique. Contactez dès maintenant Arnaud FERRERO, o641o65964 agent commercial chez Laforêt Grenoble immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 978 393 866 !

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Caractéristiques

Surfaces annexes
Garage
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
499 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
36 184 €
Montant estimé du projet536 084 €
Facture d'énergie estimée
entre 2390 et 3290 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Laforet Grenoble

Agences immobilières

10 PL NOTRE DAME 38000 GRENOBLE

Informations légales de l'agence

RCS : 838317816

Référence : 3088

Laforet Grenoble

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