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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
99 m²
Terrain 350 m²
155 000 €

à Saint-Estèphe (33180)

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Description du professionnel

Charmante maison mitoyenne offrant de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda qui dessert la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Le salon lumineux et le bureau apportent des espaces de vie confortables, tandis que la cave offre une capacité de rangement supplémentaire. Trois chambres, un dressing et une salle de bains composent l'espace nuit. De plus, un grenier aménageable d'environ 30m² vous laisse la possibilité de créer une nouvelle pièce selon vos envies. Côté pratique, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et elle est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, un garage double indépendant de 58m² avec porche et cour complète cette belle bâtisse. Une maison fonctionnelle, pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Christine DAVID - AJP PAUILLAC IMMOBILIER - REF 677

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
155 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
12 528 €
Montant estimé du projet167 528 €
Facture d'énergie estimée
entre 2530 et 3480 €/an
Prix par rapport au secteur
1 566 € / m²
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Ajp Immobilier Pauillac

Agences immobilières

11 QUAI LEON PERRIER 33250 PAUILLAC

Informations légales de l'agence

SARL unipersonnelle EUROCEAN, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle 33012016000015205

Garantie financière BPGRAND OUEST pour un montant de 110 000 €

Siège : EUROCEAN 2 avenue Plantey 33680 LACANAU FRANCE

RCS : 349199216

Référence : 677

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