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695 000 €
603 m²

Immeuble à vendre
695000 €1 153 €/m²
À partir de 3828 €/mois
603 m²superficie

Immo-Diffusion
Immo-Diffusion

Immeuble

Fiche Id-SLG155612 : Immeuble de rapport SAINT ETIENNE - Spécial investisseur proche gare - Immeuble en pierre de taille composé de 10 appartements loués dont 2 avec terrasses . Les appartements font entre 45M2 à 94M2. Ils sont en bon état avec locataires en place. Tous les appartements sont loués et à jour des loyers. Le rapport locatif est de 56400 euros par an. soit un rapport locatif de 8%. La taxe foncière est de 6292 euros. Merci de bien vérifier votre financement avant de prendre contact. - Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Charges annuelles : 2076 Euros/an (soit 173 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Informations et caractéristiques

  • Cave
  • Digicode
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Visite 3D

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1900

Détails du prix

Prix du bien
695000 €
1 152,57 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
55600 €
Montant estimé du projet
750600 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots10

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 152,57 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 396 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 793 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
55 600
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Immo-Diffusion
Immo-DiffusionAgence professionnel
27 Place d'Aguesseau, 34000 Montpellier
Estimation, Vente, Location, Vacances.
Informations légales
Réseau Immo-Diffusion
Siège: 23 BD SARRAIL, 34000 MONTPELLIER
RCS: 501238513
SIRET: 50123851300011
Identifiant: 235822237
Référence annonce: SLG155612-1401
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