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Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
137 m²
Terrain 1 212 m²
414 000 €

Quartier Marais à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)

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Description du professionnel

Vivre ici, Maison idéalement située à -1klm de la Gare de Saint-Étienne-de-Montluc et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous pourrez trouver une véritable vie de plain-pied comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour. Il y a une buanderie, des toilettes séparées et une chambre avec salle de bains. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparés et un dressing de 8m2 pouvant servir de bureau ou de pièce de stockage. Le chauffage au sol de la maison fonctionne grâce à la géothermie! Elle a aussi une piscine couverte avec une pompe à chaleur et une domotique pour la gérer. Un garage de 38m2 vient s'ajouter à ce bien. Pour toute information complémentaire, nous contacter ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 1993
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Box
5 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 41 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
414 000 € honoraires inclus
Prix414 000 €
Dont
Prix hors honoraires400 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.5% du prix du bien hors honoraires)14 000 €
Frais de notaires estimés
30 292 €
Montant estimé du projet444 292 €
Facture d'énergie estimée
entre 860 et 1220 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

12 RUE DE BRETAGNE 44880 SAUTRON

Informations légales de l'agence

RCS : 523025617

Référence : PI1976A

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