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Villa à vendre
4 pièces
3 chambres
121 m²
Terrain 600 m²
598 500 €

à Saint-Étienne-du-Grès (13103)

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Description du professionnel

Splendide villa d'architecte à Saint-Étienne-du-Grès : luxe, modernité et tranquillité Découvrez cette villa d'exception construite en 2012, un vrai bijou d'architecture niché dans le village recherché de Saint-Étienne-du-Grès. À seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 5 minutes de Tarascon, vous profiterez de l'alliance parfaite entre tranquillité et proximité des plus belles adresses provençales. Caractéristiques qui vous feront craquer : Terrain de 600 m² entièrement clôturé avec un portail électrique pour allier sécurité et élégance. Piscine ? Oui, c'est possible ! Un bel espace attend d'accueillir la piscine de vos rêves. Imaginez des étés inoubliables sous le soleil provençal.. Rez-de-chaussée lumineux et spacieux : Un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une buanderie séparée, discrète mais ô combien pratique. Un petit atelier pour les bricoleurs ou pour ranger vos vélos, accessoires de sport, etc. Une suite parentale de rêve : salle de douche privative, WC et dressing – tout ce qu'il faut pour allier confort et intimité. Étage élégant : Deux chambres lumineuses, chacune avec des dressings intégrés pour une touche de raffinement. Une salle de bain moderne pour vos moments de détente. Un WC indépendant. Pourquoi c'est la villa parfaite pour vous ? Cette villa incarne le luxe moderne en Provence, à proximité de toutes les commodités et des plus belles adresses. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, parfait pour les familles exigeantes, les amateurs de design contemporain ou les investisseurs à la recherche de la perle rare. Contactez Krystel Kremer dès maintenant pour organiser une visite privée. Ne tardez pas, cette villa est une opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel.. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 842306508 Référence agence : 10291

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Piscine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
3 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
598 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
42 947 €
Montant estimé du projet641 447 €
Facture d'énergie estimée
entre 311 et 447 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Lgm Immobilier

Agences immobilières

471 AVENUE DE MELGUEIL 34280 LA GRANDE MOTTE

Informations légales de l'agence

SARL LGM IMMOBILIER, au capital de 2 000 €

Carte professionnelle 3402 2017 000 016074 délivrée par la Préfecture de Montpellier

Siège : 471 Avenue de Melgeuil 34280 LA GRANDE MOTTE FRANCE

RCS : 823536701

Référence : RFU1-WAW-JXF

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