Maison à vendre

65000 €65 000 €1 182 €/m²

À partir de 358 €/mois

Sponsorisé

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5pièces

2chambres

55 m²superficie

54 m²terrain

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Langevin-Barbusse, Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

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iad France - Audrey Le Béchec vous propose: EN EXCLUSIVITE Spécial INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCEDANTS avec âme de bricoleur ! Située dans une rue calme à proximité des commodités, cette maison de ville de 55 m² avec garage, cave et terrasse offre un beau potentiel de valorisation. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et deux bureaux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien nécessite une rénovation complète : isolation, électricité, menuiseries, chauffage sont à revoir. Mais son fort potentiel en fait une réelle opportunité pour un projet d'investissement ou un premier achat travaux. Les annexes comme la cave, le garage et l'extérieur ajoutent une vraie valeur, rare dans ce budget. La proximité des transports à pied, des commodités et accès rapide aux grands axes viennent renforcer l'intérêt de ce bien pour un projet locatif ou une résidence principale à façonner à son image. A visiter sans tarder si vous cherchez un projet à forte valeur ajoutée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Le Béchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 922332101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.