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Maison 2 étages à vendre
5 pièces
3 chambres
5 207 m²
Terrain 5 207 m²
315 000 €

à Pont-Audemer (27500)

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Description du professionnel

Maison normande nichée dans un cadre paisible et verdoyant entre Pont-Audemer et Lieurey. Avec ses 5000 m2 de jardin arboré, elle offre un environnement privilégié pour profiter de la nature au quotidien. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des repas en famille, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un double salon chaleureux avec une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Une salle de bains avec WC et un cellier complètent cet espace, le tout bénéficiant de belles hauteurs sous plafond qui ajoutent caractère et élégance. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une deuxième salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, une dépendance avec un ancien pressoir complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant authenticité et sérénité, pour un cadre de vie unique.

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Caractéristiques

Construite en 1850
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Cave
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
315 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
23 502 €
Montant estimé du projet338 502 €
Facture d'énergie estimée
entre 2286 et 3094 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Propriete Normande

Agences immobilières

5 RUE PLACE DE LA VILLE 27500 PONT-AUDEMER

Informations légales de l'agence

RCS : 907518906

Référence : 310

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