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Exclusivité
Maison à vendre
8 pièces
7 chambres
210 m²
Terrain 800 m²
572 880 €

à Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)

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Description du professionnel

Maison de charme , en pierre, au calme au rez de chaussée : Cuisine aménagée équipée avec verrière en aluminium vue sur jardin salle à manger avec poêle à pellets , salon avec cheminée, chambre, lingerie, toilette, salle d'eau, lingerie, studio avec mezzanine de 45 m2 avec poêle à bois, un studio de 20 m2. A l'étage : 4 chambres, une salle de bain, un toilette Cave de 35 m2 Jardin de 800 m2       Points forts : - Maison familiale de caractère - Bord de Sèvre nantaise - Rénovation qualitative - Studios locatifs

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Caractéristiques

Construite en 1890
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Surfaces annexes
2 parkings
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
572 880 € honoraires inclus
Prix572 880 €
Dont
Prix hors honoraires546 902 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.75% du prix du bien hors honoraires)25 978 €
Frais de notaires estimés
41 189 €
Montant estimé du projet614 069 €
Historique
Prix en baisse
10 janvier 2025
Baisse du prix de 2.9%  
572 880 €
Prix de vente initial
590 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 2210 et 3050 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les Toits

Agences immobilières

PLACE ROYALE 8 RUE DE GORGES 44000 NANTES

Informations légales de l'agence

SAS LES TOITS DE L 'ATLANTIQUE, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI44012016000007989

Garantie financière SOCAF pour un montant de 120 000 €

Siège : 8 rue de Gorges Place Royale 44000 Nantes FRANCE

RCS : 802892281

Référence : 2817BRO

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