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Maison 2 étages à vendre
8 pièces
4 chambres
170 m²
Terrain 625 m²
240 000 €

à Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)

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Description du professionnel

Au Coeur de Saint fiacre sur Maine. A 5 min du bourg de Vertou ou à 5 min de la gare de la haie Fouassière. Vous pourrez vous déplacer a pied pour emmener vos enfants a l'école ou bien profiter des commerces. Venez découvrir cette bâtisse ancienne pleine de charme de 170m² sur sa parcelle de terrain de 625m². Comprenant au Rdc ,salon et séjour avec cheminée de 57 m²,cuisine,salle de bains WC, buanderie. A l'étage 4 chambres et WC. Un jardin clos avec son mur en pierre et une pièce isolée et chauffée de 18m² dans laquelle vous pourrez réaliser votre activité professionnelle. Vous aimez l'ancien, parquet d'origine, poutres en bois, huisseries anciennes..vous avez envie de mettre en valeur des murs de pierre, cette maison est peut-être pour vous. Prix de vente 240000 incluant les honoraires, soit net vendeur 230400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 386017- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Cheminée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
240 000 € honoraires inclus
Prix240 000 €
Dont
Prix hors honoraires230 400 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.17% du prix du bien hors honoraires)9 608 €
Frais de notaires estimés
18 358 €
Montant estimé du projet258 358 €
Facture d'énergie estimée
entre 2861 et 3871 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Siège : 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU

RCS : 487624777

Référence : 386017PGV

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