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Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
168 m²
Terrain 1 172 m²
414 000 €

à Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)

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Description du professionnel

L'agence L'Adresse vous propose une belle maison atypique familiale d'environ 168 m2, très bien entretenue, idéalement située à seulement 900 m du bourg de St Fiacre sur Maine, et à 2,5 km de la gare de la Haie Fouassière, Maison construite en 1984, offrant 2 chambres au rdc , un hall d'entrée, une salle de bain une cuisine équipée et aménagée, un beau salon séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, et sa cheminée, 2 wc , ainsi qu'une mezzanine desservant deux chambres. Petit plus, pour compléter cette maison, un ancien garage d'environ 45 m2, aménagé en pièce de "réception" ( chauffée, carrelée , avec point d'eau..), idéal pour une activité indépendante ou autre. On retrouve également un double garage avec atelier et porte motorisée. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré, d'environ 1100 m2 et de ses trois terrasses carrelées pour profiter du soleil toute la journée. Cette maison vous séduira par toutes ses prestations de qualités, ( portail motorisé, électricité récente, double vitrage, assainissement conforme , VMC double flux, alarme, interphone.. )et son état irréprochable! Aucun travaux à prévoir ! Ne tardez pas et venez la visiter.. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Giel Aurélie , ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Aurélie GIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Caractéristiques

Construite en 1984
Extérieur
3 terrasses
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
2 boxes
5 parkings
Garage
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
414 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
30 292 €
Montant estimé du projet444 292 €
Facture d'énergie estimée
entre 1831 et 2477 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ladresse Lege

Agences immobilières

6 BIS RUE DE LA CHAUSSÉE 44650 LEGÉ

Informations légales de l'agence

RCS : 831355961

Référence : 1919AG

Ladresse Lege

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