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Maison à vendre
7 pièces
5 chambres
140 m²
Terrain 507 m²
499 000 €

à Saint-Gatien-des-Bois (14130)

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Description du professionnel

À Vendre : Maison entièrement rénovée avec goût (matériaux de qualités) Caen et Mer Immo vous propose cette superbe maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et finitions haut de gamme. Située sur un terrain de 507 m², cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez de chaussée : Profitez d'un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour recevoir vos proches. Le double séjour est ouvert sur une cuisine américaine, aménagée et équipée neuve, offrant un espace convivial pour vos repas en famille. Une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative vous garantissent intimité et confort au quotidien, un WC séparé. À l'Étage : Un grand palier desservant 3 chambres, idéales pour les enfants ou pour accueillir des amis, une salle de bains avec WC. En Souplex : Une grande chambre carrelée polyvalente, peux servir de salle de jeux ou de bureau. Buanderie, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Double garage, parfait pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette maison allie confort et fonctionnalité. Prix : 536.000 € FAI Pour tous renseignements et éventuellement une visite, n'hésitez pas à me contacter Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

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Caractéristiques

Construite en 1970
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
499 000 € honoraires inclus
Prix499 000 €
Dont
Prix hors honoraires470 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.17% du prix du bien hors honoraires)29 000 €
Frais de notaires estimés
36 122 €
Montant estimé du projet535 122 €
Facture d'énergie estimée
entre 2280 et 3120 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Caen Et Mer Immo

Agences immobilières

11 RUE DENIS PAPIN 14120 MONDEVILLE

Informations légales de l'agence

SARL CADA IMMO, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI14012020000045109

Garantie financière GALIAN pour un montant de 119 983 €

Siège : 8 allée de l'aiguillon 14780 LION SUR MER FRANCE

RCS : 853479418

Référence : NDR1605

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