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233 200 €
4 pièces  •  3 chambres  •  125 m²  •  2 500 m² terrain

Maison à vendre
233200 €1 866 €/m²
À partir de 1285 €/mois
4pièces
3chambres
125 m²superficie
2 500 m²terrain

ELITE GROUP
ELITE GROUP
Note : 5 étoiles sur 5

A VENDRE - CHARMANT PAVILLON - SAINT-GAUDENT - 4 PIÈCES - 125 M

ELITE GROUP Real Estate a le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon de 2003, parfaitement entretenu, offrant 125 m² de confort et de luminosité, implanté sur un terrain clos et arboré de 2 500 m², sans aucun vis-à-vis. À l'intérieur, vous trouverez un vaste double séjour idéal pour recevoir, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une grande arrière-cuisine de 30 m², parfaite pour le rangement et les équipements supplémentaires. Côte nuit, la maison est composée de trois chambres, dont une aménagée en dressing. La salle d'eau ainsi que les WC ont été entièrement rénovés en 2023 pour un confort optimal. Les prestations de qualité incluent des fenêtres en bois double vitrage avec volets assortis, garantissant une excellente isolation. Un double garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace, ce pavillon saura vous séduire par son cadre verdoyant et son environnement préservé. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : Marine CHAMBENOIS - (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine CHAMBENOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine séparée
  • Jardin (total 2 323 m²)
  • Sans vis-à-vis
  • Garage, Box de stationnement
  • 3 chambres
  • Salon (total 31 m²)
  • Placard

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.
  • Année de construction2003
  • ÉtatEntretenu
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
233200 €
1 865,60 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
220000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)
13200 €
18656 €
Montant estimé du projet
251856 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 865,60 €/m²
Valeur la plus basse de la région
633 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 080 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
18 656
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

ELITE GROUP
ELITE GROUPAgence professionnel
1170 Route de Bois Blanc, 16410 Bouëx
Elite Group Real Estate est un réseau d’agences immobilières haut de gamme, spécialisé dans la vente de biens d’exception. Forts d’une expertise reconnue dans l’immobilier de prestige, nous offrons à nos clients un accompagnement sur-mesure, combinant excellence, discrétion et efficacité. Grâce à des outils de marketing innovants, des photos et vidéos de haute qualité, ainsi qu’un réseau d’acheteurs qualifiés, y compris une clientèle étrangère, nous mettons en valeur chaque propriété pour garantir une vente optimale.
Informations légales
Commerçant BEAUDOU ANTOINE
Siège: 1170 Route de Bois Blanc, 16410 Bouëx
RCS: 952564318
SIRET: 95256431800014
Identifiant: 239366719
Référence annonce: 469MC16
ELITE GROUP
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Note : 5 étoiles sur 5
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