Vente maison 3 pièces Saint-Germain - maison F3/T3/3 pièces 66 m² 49800€

9 Photos

Exclusivité

Maison à vendre

3 pièces

2 chambres

66 m²

Terrain 476 m²

49 800 €

à Saint-Germain (86310)

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Description du professionnel

Maison de village située à Saint Germain, entre Chauvigny et Montmorillon, idéale pour divers projets : premier achat, résidence secondaire et pour un investissement locatif. Vous y découvrirez une cuisine, un couloir menant à un séjour, une chaufferie, un wc indépendant et une salle de bains. A l'étage, un palier où l'on peut créer un espace bureau, une chambre et un espace osus combles. Au deuxième étage, une autre chambre. Cour à l'arrière de la maison et pour profiter des beaux jours ou créer un potager : un jardin non attenant à deux pas de la maison. Une maison avec du potentiel, faites vite et appelez-nous pour visiter. #maison #saintgermain #saintsavin #vienne #86 €village #cour #jardinet #potentiel #premierachat #residence #secondaire #investissement #locatif

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Caractéristiques

Construite en 1870

Extérieur

Jardin

Cadre et situation

Exposition Nord/Ouest

Cuisine

Cuisine séparée

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Toilettes

Pièces à vivre

Séjour / salon 12 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

À propos du prix

Détails du prix

49 800 €

Prix49 800 €

Dont

Prix hors honoraires47 400 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.06% du prix du bien hors honoraires)2 398 €

Des honoraires sont également à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

5 280 €

Montant estimé du projet55 080 €

Facture d'énergie estimée

entre 920 et 1290 €/an

Prix par rapport au secteur

755 € / m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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