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Maison de plain-pied à vendre
2 pièces
1 chambre
40 m²
Terrain 1 472 m²
37 800 €

à Saint-Germain (86310)

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Description du professionnel

Située à la campagne, dans un hameau faisant partie de la commune de Saint Germain, à 5 minutes des commerces et de Saint Savin, cette maison peut vous convenir si vous avez un projet locatif, pour une résidence secondaire voire même un premier achat. Elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, puis un dégagement où l'on peut créer un espace bureau, une salle d'eau, wc indépendant et une chambre. Le tout, aménagé au rez-de-chaussée. Grenier au-dessus. A l'extérieur, un premier garage avec des petits toits, puis deux grands garages de 31 et 36 m² environ. Mais aussi, un grand jardin attenant, qui donne sur l'arrière de la maison, le tout pour une surface de plus de 1 400 m² au sol. #maison #campagne #plainpied #SaintGermain #garages #jardin

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Caractéristiques

Construite en 1870
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Nord/Sud
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
37 800 €
Prix37 800 €
Dont
Prix hors honoraires35 400 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.78% du prix du bien hors honoraires)2 400 €
Des honoraires sont également à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
4 419 €
Montant estimé du projet42 219 €
Facture d'énergie estimée
entre 800 et 1100 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Orpi Sim Chauvigny

Agences immobilières

39 RUE DU MARCHE 86300 CHAUVIGNY

Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) LES EXCLUSIVES DE L'IMMOBILIER

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

RCS : 482396231

Référence : B-E2KQRL

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