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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
95 m²
790 000 €

Quartier Armagis à Saint-Germain-en-Laye (78100)

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Description du professionnel

Excellent compromis entre la maison de ville et l'appartement familial. A Vendre, au coeur de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, à 1' de la Place du Marché et à 10' de la Gare RER et du Château de SAINT-GERMAIN, nous vous présentons ce superbe duplex d'une superficie d'environ 105 m2, exposé plein Ouest. Au 1er étage, un vaste séjour, cuisine, wc séparé et salle d'eau. 1 très grande chambre et son cabinet de toilettes. Au 2ème étage, Une grande chambre, une salle de bains et 1 bureau pouvant être aménagé en chambre. Ce duplex dispose de nombreux rangements et est à proximité immédiate de toutes les commodités. A Visiter rapidement, produit très rare sur le marché. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Ouest
Calme
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 21 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles : 200 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
790 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
56 081 €
Montant estimé du projet846 081 €
Historique
Prix en baisse
06 novembre 2024
Baisse du prix de 3.7%  
790 000 €
29 octobre 2024
Hausse du prix de 5.1%  
820 000 €
23 octobre 2024
Baisse du prix de 8.2%  
780 000 €
16 octobre 2024
Baisse du prix de 5%  
850 000 €
Prix de vente initial
895 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
200 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 2570 et 3530 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Lpo Immobilier

Agences immobilières

20 RUE PHILIBERT DELORME 28260 ANET

Informations légales de l'agence

SARL LPO IMMOBILIER, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle CPI78012017000022898

Garantie financière QBE INSURANCE pour un montant de 110 000 €

Siège : 20 RUE PHILIBERT DELORME 28260 ANET FRANCE

RCS : 531216562

Référence : 670

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