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Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
110 m²
Terrain 2 687 m²
248 500 €

à Saint-Germain-le-Fouilloux (53240)

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Description du professionnel

Dans un environnement paisible et bucolique, profitez de ce charmant pavillon vous offrant de plain-pied, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux accès terrasse, deux chambres et une belle salle d'eau. A l'étage, bénéficiez de beaux volumes de chambres supplémentaires et dune future salle de bains.. A l'abri des regards, très bien orienté, le cadre apaisant saura vous ravir. Le bel espace sous-sol offre des caractéristiques de stationnement, de stockage, d'atelier, de cave, essentiels au quotidien. Belle opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 500 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 euros Honoraires : 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BUREL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 824 973

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Caractéristiques

Construite en 1996
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
8 parkings
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 19 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
248 500 € honoraires inclus
Prix248 500 €
Dont
Prix hors honoraires240 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.54% du prix du bien hors honoraires)8 496 €
Frais de notaires estimés
18 941 €
Montant estimé du projet267 441 €
Facture d'énergie estimée
entre 1100 et 1550 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Nicolas Burel Consultant Megagence

Agents commerciaux

megAgence est l'agence immobilière nationale de toute dernière génération représentée dans la plupart des régions de France, capable de proposer les outils d'estimation issus de la charte nationale de l'expertise pour une appréciation de la valeur vénale la plus proche du marché.
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Informations légales de l'agence

RCS : 832824973

Référence : 175437

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