Saint-Germain-Lès-Corbeil (91) – Maison Contemporaine avec pisci
A 30 km au sud-est de Paris, cette maison récemment rénovée, se situe sur un site exceptionnel à la lisière de la forêt de Sénart dans la résidence privée et sécurisée du Domaine de Golf de Saint-Germain-Lès-Corbeil.
L'entrée distribue un séjour traversant avec cheminée et cuisine aménagée/équipée. Cet ensemble d'environ 80 m² est très lumineux grâce aux grandes baies vitrées. On accède directement à la terrasse d'environ 170 m² avec sa piscine chauffée, son espace restauration et son espace pool house. Un garage d'environ 28 m² complète ce niveau.
Au premier étage, le palier distribue trois chambres dont la suite parentale qui offre une baignoire/balnéothérapie, une douche et un balcon avec une belle vue sur la piscine et le golf à l'arrière de la maison. Une des chambres, grande et traversante, pourrait être recloisonnée pour disposer de quatre chambres au total. Une salle de bains complète ce niveau. La climatisation réversible dans chacune des chambres assure le confort en été comme en hiver.
La propriété est entièrement close par un grillage rigide. Elle est bordé par le Golf de Saint-Germain-Lès-Corbeil.
Maison de standing rare dans un espace naturel au grand calme – A visiter absolument !
A 1 km des commerces et à 4 km (10 minutes de voiture) de la Gare RER D de Corbeil-Essonnes. Trajet Paris-Gare de Lyon en 50 minutes toutes les 15 minutes.
Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI.
Classe énergie C – Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300 € à 3180€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Informations et caractéristiques
calme
Cuisine ouverte
Pas de balcon
Terrasse
Exposition est
Belle vue
Garage, Box de stationnement
Non meublé
Emplacement
Énergie et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Année de construction1992
ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique
Détails du prix
Prix du bien
625000 €625 000 €
3 612,72 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
50000 €50 000 €
Montant estimé du projet
675000 €675 000 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
entre 2300 et 3180 €/an
Informations sur la copropriété
Procédures syndicalesPas de procédure en cours
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Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 612,72 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 057 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 060 €/m²
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Financement
(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
50 000
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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14 avenue George V, 75008 PARIS
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