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Maison à vendre
8 pièces
5 chambres
207 m²
Terrain 5 500 m²
328 000 €

à Saint-Gervais-en-Belin (72220)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITE A quelques minutes du Mans, sur la commune de SAINT GERVAIS EN BELIN, Jolie maison de 207 m² habitables avec une EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE, comprenant: - entrée, bel espace de vie de 100 m² (séjour-cuisine aménagée et équipée-véranda chauffée), une chambre, dressing, salle de bains, wc. - à l'étage: quatre chambres, salle d'eau, wc. - au sous-sol: double garage, buanderie, atelier, cave. Jolie jardin arboré de 5000 m². A VOIR RAPIDEMENT !

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Caractéristiques

Construite en 1975
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Garage
Cave
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 53 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
328 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
24 394 €
Montant estimé du projet352 394 €
Historique
Prix en baisse
23 septembre 2024
Baisse du prix de 10.6%  
328 000 €
23 juillet 2024
Baisse du prix de 5.2%  
367 000 €
Prix de vente initial
387 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1500 et 2080 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Sarl Cabinet Vaillant Immobilier

Agences immobilières

6 RUE EVRARD 72100 LE MANS
Choisir le Cabinet VAILLANT Avec 10 ans d’expérience dans le domaine de la transaction immobilière le Cabinet VAILLANT s'engage au quotidien à votre satisfaction. En faisant du Cabinet VAILLANT votre interlocuteur privilégié, vous profitez des compétences d’un spécialiste de l’immobilier, des connaissances d’un expert financier et bénéficiez des meilleures conditions pour mener votre projet à terme. Accompagner vos projets dans le temps comme dans l’espace, tel est le but que nous nous sommes fixé, dans un climat de confiance fertile en échanges et propice à toutes les réussites. ACHETER AU MEILLEUR PRIX ! Soyez sur de toute notre disponibilité pour guider votre achat … Un accueil personnalisé et la définition précise de vos désirs, Un large choix de biens estimés selon une analyse comparative du marché, Des informations techniques et juridiques précises, Des bilans après chaque visite, Le suivi de votre achat de la proposition d'achat jusqu’à la signature de l’acte authentique et la remise des clés, L’accès à notre fichier de prestataires que nous avons sélectionnés pour vous (artisans, architectes, paysagistes…)sont autant d’atouts mobilisés par le Cabinet VAILLANT pour faciliter et sécuriser l’achat votre rêve.
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Informations légales de l'agence

sarl CABINET VAILLANT IMMOBILIER, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle T336 délivrée par la Préfecture de le Mans

Garantie financière GROUPAMA pour un montant de 110 000 €

Siège : 6 rue evrard 72100 LE MANS France

RCS : 500069943

Référence : 423

Sarl Cabinet Vaillant Immobilier

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