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Exclusivité
Maison de plain-pied à vendre
5 pièces
4 chambres
139 m²
Terrain 200 m²
250 000 €

Quartier Zone Nord à Saint-Gilles (30800)

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Description du professionnel

CLEMENT FERNANDEZ DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DANS UN QUARTIER CALME EN PÉRIPHÉRIE DE SAINT-GILLES Venez découvrir au cœur de la nature cette maison d'environ 139m2 habitables avec son terrain piscinable de 200m2 et sa terrasse d'environ 100m2 avec vue imprenable sur la garrigue. Située dans une copropriété verticale de 2 lots, cette maison entièrement de plain pied se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60m2, d'une salle de bain, ainsi que 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau. Une cave de 60m2 environ ainsi que 2 places de parking viennent compléter ce bien. « Profitez de l'exclusivité des services Keller Williams avec notre Protection Garantie Revente adossée à l'achat de ce bien. Elle vous est offerte durant 9 ans et couvre jusqu'à 50 000 euros de perte éventuelle à la revente. * Voir conditions en agence « Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, il y a les gares Générac et Beauvoisin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et l'aéroport Nimes-Garons sont accessibles à moins de 5 km. A VOTRE ECOUTE 7j/7J Prenez contact avec Clément FERNANDEZ de KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
2 parkings
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
250 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 044 €
Montant estimé du projet269 044 €
Facture d'énergie estimée
entre 1150 et 1610 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Keller Willams Regard

Agences immobilières

1626 AV. PRÉSIDENT SALVADORE ALLENDE, 30000 NÎMES

Informations légales de l'agence

RCS : 898438569

Référence : 1018

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