Maison à vendre 9 pièces 295 m² 120000 € Saint-Girons (09200)

UNIVERS VIAGER

Maison en viager libre à Saint-Girons

Univers viager vous propose une vente en VIAGER LIBRE à CASTELNAU-DURBAN (09420), commune de l'ARIEGE située à 15 kms de SAINT-GIRONS et 7 kms de LABASTIDE DE SEROU, cette belle demeure allie charme de l'ancien et confort moderne. Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre, répartie sur 4 niveaux, offrant une superficie habitable de 295 m² sur un terrain arboré de 1 200 m². Rez-de-chaussée : Salon, arrière-séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, garage, cellier et WC.1er étage : Trois belles chambres, salle de bain, WC et une grande salle de jeu de 100 m² avec vue sur le jardin.2e étage : Quatre chambres et une salle d'eau.3e étage : Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Extérieurs : Parking privé, jardin arboré, terrasse couverte, piscine (8x4 m) et abri de jardin, parfaits pour profiter du calme environnant. Les atouts: Maison saine et bien entretenue, cachet de l'ancien (volume des pièces, hauteur sous plafond, parquet, murs en pierre..), menuiseries neuves, jardin très agréable au calme, opportunités idéales pour la création d'un gite ou d'un hébergement touristique. Vente en viager libre (vous pouvez de suite habiter la maison ou la mettre en location). Homme: 78 ans Femme: 76 ans Valeur du bien : 270 000 Euros Bouquet : 120 000 Euros Rente mensuelle : 775 Euros DPE: D / GES: B Estimation des coûts annuels énergétiques entre 3 560 et 4 820 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Ariège et Pyrénées-Orientales : Jean-François SOULA

Informations et caractéristiques

calme
Terrasse
7 chambres
2 salles de bain: 1 Avec douche uniquement
Revêtement du sol: Parquet
Piscine

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1900

Détails du prix

Bouquet

120000 €

406,78 €/m²

9600 €

Montant estimé du projet

129600 €

Rente viagère

775 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

406,78 €/m²

Valeur la plus basse de la région

746 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

1 910 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

9 600

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

UNIVERS VIAGERAgence professionnel

58 rue Fondaudège, 33000 BORDEAUX

Univers Viager est un réseau national d'agences immobilières spécialisées en viager, vente à terme, nue-propriété et gestion de rente viagère. Fort d'un savoir-faire reconnu depuis plus de 10 ans, nous accompagnons les vendeurs et les acquéreurs dans leur projet. Projet de vie pour les vendeurs qui vont ainsi améliorer leur retraite en obtenant des revenus complémentaires à vie et projet d’avenir pour les acquéreurs qui réalisent un investissement dans l'immobilier qui a du sens. Au-delà des aspects juridiques et financiers complexes de ce type de vente qui nécessitent d’être bien accompagné, c'est surtout la dimension humaine de notre métier qui en fait sa richesse. Vous voulez en savoir plus ? Contactez-nous pour un simple conseil ou une étude approfondie offerte, nos équipes sont à votre disposition.

Informations légales

EURL UNIVERS VIAGER au capital de 5000 €

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120000 €

Siège: 58 rue Fondaudège, 33000 BORDEAUX

RCS: 523654408

SIRET: 52365440800021

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 236359901

Référence annonce: JS66-970

Maison en viager · libre120000 €Bouquet 120 000 €et 775 €/moisÀ partir de 661 €/moisSponsorisé9pièces7chambres295 m²superficieSaint-Girons (09200)