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Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
133 m²
Terrain 715 m²
520 000 €

Quartier Centre Ville à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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Description du professionnel

CR IMMOBILIER vous propose dans un quartier recherché de St Hilaire proche de toutes les commodités et au calme, une grande maison familiale spacieuse et très lumineuse comprenant un hall d'entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse avec cuisine d'été, cinq chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative, deux salles d'eau et 3 wc. Elle bénéficie également d'une lingerie, un très grand garage, un atelier et une cave. Le plus : une partie logement d'été indépendant qui permet d'accueillir la famille. Cette maison est implantée sur un beau terrain de 715 m², idéalement situé à proximité de la forêt domaniale et de la plage mais également très proche des commerces. N'hésitez pas à nous contacter ou pour plus de renseignements ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 1984
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
Garage
Cave 20 m²
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 40 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
520 000 € honoraires inclus
Prix520 000 €
Dont
Prix hors honoraires500 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)20 000 €
Frais de notaires estimés
37 562 €
Montant estimé du projet557 562 €
Historique
Prix en baisse
20 novembre 2024
Baisse du prix de 3.8%  
520 000 €
Prix de vente initial
540 800 €
Facture d'énergie estimée
entre 1890 et 2620 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cr Immobilier

Agences immobilières

166 AVENUE DE ISLE DE IRIEZ 85270 ST HILAIRE DE RIEZ

Informations légales de l'agence

RCS : 794991745

Référence : 648

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