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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
87 m²
Terrain 953 m²
260 000 €

à Saint-Hilaire-la-Forêt (85440)

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Description du professionnel

À vendre ? Saint Hilaire la Forêt ? Maison 2 chambres - 5 minutes de Jard-sur-Mer ! Découvrez cette charmante maison située à proximité des plages. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une véranda avec volets roulants et climatisation réversible. Vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Pour les passionnés de camping-car, un garage de 38 m² est à votre disposition, ainsi qu'un deuxième garage de 54 m² avec galetas et partie atelier. Une pièce de 24 m² est dédiée à l'outillage de jardin. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, offrant une rente d'environ 1900 € par an. Le tout sur une parcelle de 950 m². Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez nous pour une visite. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B AGENCE GROLLEAU JARD SUR MER - Tous nos biens

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Caractéristiques

Construite en 1999
Extérieur
Terrasse
Jardin
Surfaces annexes
4 parkings
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
260 000 € honoraires inclus
Prix260 000 €
Dont
Prix hors honoraires250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)10 000 €
Frais de notaires estimés
19 730 €
Montant estimé du projet279 730 €
Facture d'énergie estimée
entre 1010 et 1430 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Grolleau Angles

Agences immobilières

12 ROUTE DE LA DUGEONNIERE 85750 ANGLES

Informations légales de l'agence

SARL IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, au capital de 30 000 €

Carte professionnelle 85012016000008390

Garantie financière GALIAN pour un montant de 420 000 €

Siège : 12 route de la Dugeonniere 85750 ANGLES FRANCE

RCS : 818767782

Référence : 4027

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