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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
130 m²
Terrain 625 m²
198 000 €

à Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

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Description du professionnel

SAINT HILAIRE LA PALUD - CENTRE BOURG - Emplacement Privilégié 30 min de LA ROCHELLE et 20 min de NIORT Sur Parcelle d'environ 625 m², offrant un cadre de vie paisible en plein coeur du Bourg. Proche commodités et écoles. Maison 3/4 chambres (130 m² environ) - Ex-Gîte de France : Rez-de-chaussée : Cuisine/salon de 37m², parfait pour les moments de convivialité. Cellier 10m². Chambre de 17m² accès à sa Salle de bain avec WC de 6,5m². Étage : Palier desservant deux chambres (16 et 22m²) et 3 ieme chambre aménageable de 20m² sur le même palier Salle d'eau de 2,5m². Autres dépendances offrant un potentiel d'aménagement. Atouts : - Emplacement privilégié à proximité de nombreux commerces et services essentiels pour une vie paisible. - La vaste cours entourée de mur est une opportunité pour aménager un espace séduisant avec ou sans piscine. - Potentiel d'agrandissement N° de mandat 2992 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur- Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Extérieur
2 terrasses
Jardin
Surfaces annexes
2 boxes
3 parkings
Garage
Cave
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 50 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
198 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
15 477 €
Montant estimé du projet213 477 €
Facture d'énergie estimée
entre 2030 et 2790 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Blowsens

Agences immobilières

73 RUE DE LAUNIS 17220 SAINTE-SOULLE

Informations légales de l'agence

RCS : 454092511

Référence : 2992

Blowsens

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