Maison à vendre 5 pièces 117 m² 99651 € Saint-Hilaire-le-Vouhis (85480)

VIAGIMMO La Roche sur Yon

Maison Saint Hilaire Le Vouhis 5 pièce(s) 117 m2

Exclusivité Viagimmo La Roche-sur-Yon. Viager Occupé au profit d'un homme de 71 ans et d'une femme de 78 ans. A Saint-Hilaire-le-Vouhis, charmante commune proche de Chantonnay, à 30 minutes de La Roche-sur-Yon avec accès rapide à l'autoroute. Cette maison coup de coeur d'environ 117 m² est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée fermée, et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage trois chambres, un bureau et un WC séparés. Pour compléter ce bien, un magnifique jardin, ainsi qu'un garage fermé avec un espace atelier et un espace buanderie. Ses principaux atouts: - un magnifique jardin - un emplacement privilégié - maison totalement rénovée COMPTANT : 99.651 euros RENTE VIAGERE : 0 euros/mois Revalorisation de la rente de 150 € en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 177.000 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié estimés : 10.500 euros (si calculée sur la valeur occupée) REF 32VC55 - DPE : D - GES : B CONTACT VIAGIMMO LA ROCHE-SUR-YON

Informations et caractéristiques

Jardin
3 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Sources d'énergieÉlectrique, Pétrole

Détails du prix

Bouquet

99651 €

851,72 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

7972 €

Montant estimé du projet

107623 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

851,72 €/m²

Valeur la plus basse de la région

799 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

1 988 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

7 972

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

VIAGIMMO La Roche sur YonAgence professionnel

21 Rue Raymond Poincaré, 85000 La Roche-sur-Yon

Informations légales

RCS: 750741126

SIRET: 75074112600056

Profil

Identifiant: 236338123

Référence annonce: 32VC55

Maison en viager · occupée99651 €Bouquet 99 651 €À partir de 549 €/moisSponsorisé5pièces3chambres117 m²superficie259 m²terrainSaint Hilaire le Vouhis (85480)