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Exclusivité
Maison de plain-pied à vendre
6 pièces
4 chambres
145 m²
Terrain 588 m²
525 000 €

Quartier Sud à Saint-Jean (31240)

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Description du professionnel

À seulement quelques minutes de Toulouse, dans la charmante commune de SAINT JEAN, offrant un cadre de vie paisible, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 6 pièces, entièrement rénovée en 2020. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment les commerces, écoles et un accès rapide aux transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette maison de plain-pied, d'une superficie de 145 m². Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, avec un poêle, est idéal pour accueillir vos proches et partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur l'extérieur. A cela s'ajoute, un bureau, idéal pour le télétravail. Côté nuit, cette maison dispose de quatre chambres confortables avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes. Une salle de bain vient compléter cet espace. Vous profiterez également d'une buanderie, parfaite pour les tâches quotidiennes. À l'extérieur, deux belles terrasses vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre autour de la piscine. De plus, deux véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier confort et tranquillité tout en étant à proximité de la dynamique toulousaine. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un secteur recherché. Cette maison pensée par un architecte est idéale pour une famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Caractéristiques

Construite en 1980
Extérieur
2 terrasses
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
2 parkings
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
525 000 € honoraires inclus
Prix525 000 €
Dont
Prix hors honoraires505 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.96% du prix du bien hors honoraires)19 998 €
Frais de notaires estimés
37 905 €
Montant estimé du projet562 905 €
Facture d'énergie estimée
entre 1210 et 1730 €/an
Prix par rapport au secteur
3 621 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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RCS : 834882599

Référence : 16659

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