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Maison de plain-pied à vendre
6 pièces
3 chambres
140 m²
Terrain 1 600 m²
449 000 €

Quartier Boulac à Saint-Jean-d'Illac (33127)

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Description du professionnel

Saint Jean d'Illac Plain pied au calme !. Au calme, cette maison de 1973 possède de très beaux volumes. Elle est entourée d'une superbe parcelle de 1600m2. Son séjour avec cheminée de 65m2 avec triple exposition vous permettra de belles réceptions. La cuisine fermée et équipée est complétement ouverte sur l'espace repas vitré. 3 chambres, salle d'eau et 2WC complètent cet agréable plain pied situé dans un lotissement aux grandes parcelles du quartier centre. Un garage double attenant a la maison laisse une possibilité supplémentaire de suite parentale. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 et 3130 Euros/an (année de référence 2023)

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
449 000 € honoraires inclus
Prix449 000 €
Dont
Prix hors honoraires425 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.65% du prix du bien hors honoraires)24 000 €
Frais de notaires estimés
32 693 €
Montant estimé du projet481 693 €
Facture d'énergie estimée
entre 2280 et 3130 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Bedin Blanquefort

Agences immobilières

3 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 BLANQUEFORT

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RCS : 327843546

Référence : SLG13-4255

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Ref. SLG13-4255