EN EXCLUSIVITÉ MAISON DE PLAIN-PIED- TROIS CHAMBRES- TROIS FACES- AUCUN TRAVAUX INTÉRIEURS À PRÉVOIR. Elle se trouve sur la commune de Saint-Jean-Lasseille à 15 minutes de Perpignan et 20 minutes de la mer. Caractéristiques principales: Cette charmante maison entièrement rénovée en 2021 ( classe énergétique B) avec une surface habitable d'environ 90 m2 est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. - Surface intérieure: De plain-pied elle dispose trois chambres, une belle cuisine entièrement aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un accès donnant à un garage entièrement carrelé. -Partie extérieure: Vous profiterez d'une cuisine d'été maçonnée sans vis à vis et d'un atelier de 17m2 qui est isolé et possède un volet roulant électrique. Cet atelier séparé de la maison peut être également transformé en studio ou salle de sport. Vous aurez la possibilité d'aménager une partie du jardin à votre convenance, il vous restera quelques petits travaux pour le personnaliser ! Un garage complète ce bien mais vous avez également deux places de stationnement sur la parcelle. A noter que cette maison est dotée de double-vitrage PVC, de volets roulants, de la climatisation réversible et de la fibre. Vous souhaitez des informations ou la visiter contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Christine Lichtenauer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 722 081 de Perpignan RCP ALLIANZ IARD 59 661 778