Maison à vendre 7 pièces 142 m² 399500 € Montission Saint-Jean-le-Blanc (45650)

SAS MY ORLEANS

Maison 7 pièces

MAISON DE 6 CHAMBRES SITUÉE AU SEIN DU QUARTIER RÉSIDENTIEL DE MONTISSION TRÈS DEMANDÉ, AU CALME. Saint Jean de blanc Montission l'un des quartiers les plus résidentiels du secteur apprécié par sa tranquillité. Cette maison soignée et entretenue de 142m2 habitables est bâtie sur une parcelle totale de 650m2, un jardin clos isolé sans vis à vis exposé nord/est. A peine entré vous êtes séduit par la spacieux séjour et son double salon, ainsi que la confortable cuisine fermée aménagée et équipée avec une petite arrière cuisine donnant sur le garage. A l'opposé et bien séparé, l'espace nuit propose tout le confort avec 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec wc. Pour accueillir une grande famille ou amis vous disposerez également de 3 chambres supplémentaires à l'étage. La terrasse d'environ 35m2 permet de déjeuner confortablement en profitant d'une belle vue sur le beau jardin entretenu. Possibilité de garer 2 véhicules devant la maison. La proximité de l'île Charlemagne permet d'envisager des balades improvisées en famille ou amis Le chauffage est individuel au gaz Huisseries changées en 2023, volets roulants électriques Toiture nettoyée Tarif de 399 500€ honoraires à charge vendeur Classification DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2128 € et 2880 € sur 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : PART739 Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2025

Informations et caractéristiques

calme
Cuisine séparée
Jardin
Terrasse
Exposition nord-est
Belle vue, Sans vis-à-vis
Garage
Pas de cave

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1994
Type de chauffageRadiateur

Détails du prix

Prix du bien

399500 €

2 813,38 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Inclus

Prix du parking

31960 €

Montant estimé du projet

431460 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 813,38 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 758 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 517 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

31 960

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

SAS MY ORLEANSAgence professionnel

13 Rue Bannier, 45000 Orléans

Informations légales

RCS: 530746387

SIRET: 53074638700030

Tarifs

Identifiant: 239550159

Référence annonce: PART728

Maison à vendre399500 €399 500 €2 813 €/m²À partir de 2201 €/moisSponsorisé7pièces6chambres142 m²superficie650 m²terrainMontission, Saint-Jean-le-Blanc (45650)