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Maison de plain-pied à vendre
6 pièces
4 chambres
136 m²
Terrain 1 300 m²
348 400 €

à Saint-Julien-de-Concelles (44450)

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Description du professionnel

NOUVEAU CHEZ AJP IMMOBILIER SUR LA COMMUNE DE SAINT JULIEN DE CONCELLES dans un cadre verdoyant et proche du centre ville, venez découvrir cette spacieuse maison de plain pied comprenant, un salon séjour sur cuisine ouverte aménagée équipée d'environ 45 m², une grande véranda chauffée, 4 chambres, une SDD, WC indépendant, un garage double d'environ 57 m² avec un grenier de rangement au dessus, une cave à vin, un grand chalet en bois avec dalle béton, un grand préau pour camping car, une petite dépendance, un grand jardin clos, avec portail électrique, pas de vis à vis, état impeccable. Poêle à bois, radiateur en pierre de lave, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, isolation des comble refaite il y a 5 ans, façade repeinte récemment, pas de travaux. Maison reliée au tout à l'égout. A 3 minutes du bourg (en voiture), arrêt de bus accès écoles (à 2 minutes à pied), environnement calme sans vis à vis et à 30 minutes de NANTES. Pour visiter appelez Isabelle LALLIER carte de visite dans les photos . (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LALLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888550035 - Nantes.

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Caractéristiques

Construite en 1988
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 32 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
348 400 € honoraires inclus
Prix348 400 €
Dont
Prix hors honoraires335 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)13 400 €
Frais de notaires estimés
25 793 €
Montant estimé du projet374 193 €
Facture d'énergie estimée
entre 1290 et 1820 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ajp Immobilier Clisson

Agences immobilières

34 RUE DES HALLES 44190 CLISSON
<h4>AJP IMMOBILIER à Clisson, découvrez nos offres en vente et location</h4> Riche d’un passé qui se nourrit des épisodes tragiques des guerres vendéennes, Clisson est aujourd’hui une commune agréable à vivre dont le point culminant s’élève en son château du Xème siècle, forteresse emblématique de la ville. Avec 6979 habitants, Clisson poursuit un développement des infrastructures sociales avec bientôt la construction d’un lycée. Située rue des Halles, notre agence immobilière se positionne idéalement au cœur de Clisson, et met à votre disposition un personnel qualifié pour un accompagnement global de votre projet immobilier. Découvrez nos offres de vente de <a href="http://www.ajp-immobilier.com/vente-maison-clisson.htm" title="Toutes nos maisons à la vente sur Clisson">maisons</a>, <a href="http://www.ajp-immobilier.com/vente-appartement-clisson.htm" title="Tous nos appartements à la vente sur Clisson">appartements</a>, <a href="http://www.ajp-immobilier.com/vente-terrain-clisson.htm" title="Tous nos terrains à la vente sur Clisson">terrains</a>, sur Clisson, de <a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-vallet.htm" title="Tout l'immobilier à Vallet">Vallet</a> à <a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-cugand.htm" title="Tout l'immobilier à Cugand">Cugand</a> et <a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-La-Bernardiere.htm" title="Tout l'immobilier à La Bernardière">La Bernardière</a>, ainsi que sur l’axe Nantes – <a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-cholet.htm" title="Tout l'immobilier à Cholet">Cholet</a>, entre <a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-monnieres.htm" title="Tout l'immobilier à Monnières">Monnières</a> et <a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-getigne.htm" title="Tout l'immobilier à Gétigné">Gétigné</a>. <h4>AJP IMMOBILIER - Clisson, une équipe de professionnels à votre service</h4> AJP IMMOBILIER est aujourd’hui un des plus grands réseaux immobiliers en Loire Atlantique (44), avec déjà 20 agences immobilières sur Nantes et sa région. D’autres agences sont présentes en Gironde (33), en Ile et Vilaine (35), en Vendée (85), dans le Morbihan (56), et dans le Maine et Loire (49). Grâce à la force de notre réseau et son fichier commun, notre agence est en mesure de vous proposer un vaste choix de biens à la vente, maisons, appartements, terrains, sur Clisson, de Vallet à Cugand et La Bernadière, entre Monnières et Gétigné, mais aussi sur Nantes et le sud Nantes, avec les 5 autres agences AJP présentes sur ce secteur. Depuis 2003, notre agence immobilière développe sur Clisson et son agglomération, un service de gestion locative et une offre de biens variée (vente et location), avec des appartements dans le neuf ou l’ancien, des maisons traditionnelles, maisons de ville ou demeures bourgeoises, d’anciennes bâtisses de pierre et maisons de caractère dans le cœur historique, et des pavillons contemporains dans la périphérie. <h4>Le marché immobilier de Clisson</h4> Située à 20mn de Nantes par le tram-train, Clisson se positionne sur un marché immobilier qui reste porteur et offre cependant un meilleur rapport qualité de vie / espace / prix. Découvrez nos offres de biens à la vente (maisons et appartements), entre Clisson et Nantes, sur Gorges, Mouzillon, Le Pallet, Monnières, Aigrefeuille et Sainte Lumine. A la croisée des départements de la Loire Atlantique, du Maine et Loire et de la Vendée, notre agence immobilière de Clisson, développe également une offre de biens vers Gétigné, Cugand, La Bernadière, sur un marché plus accessible. <h4>Vendez votre bien immobilier à Clisson avec Ajp Immobilier Clisson !</h4> Si vous souhaitez nous confier la vente de votre maison, appartement, sur Clisson, Vallet et le sud Nantes, nous pourrons vous proposer le mandat Performance. Ce mandat exclusif vous permet de bénéficier d’un engagement de notre part, pour une vente rapide et efficace grâce à la mise en place d’un plan de communication multi supports : mailings personnalisés, pose d’un panneau, presse locale et Internet.
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Informations légales de l'agence

RCS : 484410097

Référence : 1342IL

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