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Maison à vendre
6 pièces
3 chambres
117 m²
Terrain 1 330 m²
215 000 €

à Saint-Julien-du-Sault (89330)

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Description du professionnel

SAINT JULIEN DU SAULT Bienvenue au cœur de Saint-Julien-du-Sault ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située au centre de notre pittoresque commune. Avec son terrain spacieux de 1330 m², elle offre un cadre idéal pour une vie sereine et agréable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte avec pôle à bois invite à préparer de délicieux repas partagés dans le séjour lumineux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend une chambre confortable avec salle d'eau privative, parfaite pour un espace de tranquillité. wc. À l'étage, deux chambres vous attendent, l'une d'elles offrant un vaste espace pour un dressing ou un bureau, selon vos besoins. La salle de bains à cet étage est un véritable havre de détente.wc. Les passionnés de rénovation seront ravis par la grange attenante de 74 m², avec un grenier offrant un potentiel immense pour vos projets futurs. Auvent pour voiture. Le tout est complété par une cave et un système de chauffage central au gaz, assurant votre confort tout au long de l'année. Venez découvrir cette maison qui ne demande qu'à devenir votre prochain coup de cœur!!

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Caractéristiques

Cadre et situation
Exposition Sud
Avec vis-à-vis
Surfaces annexes
Box
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 33 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
215 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 643 €
Montant estimé du projet231 643 €
Facture d'énergie estimée
entre 1620 et 2250 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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31 RUE DU COMMERCE 89500 VILLENEUVE SUR YONNE

Informations légales de l'agence

RCS : 514908672

Référence : 5158

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