Maison à vendre 3 pièces 75 m² 199500 € Val-du-Layon (49190)

IMMODREAM

coup de coeur

Petite maison de campagne sur le bord de la corniche angevine sur une parcelle de plus d'un hectare dans un environnement d'exception, comprenant pièce de vie, cuisine 2 chambres , salle de bain, et garage , nombreuses dépendances pouvant être aménagées.Le balcon de la maison surplombe un ruisseau et une prairie verdoyante .L'endroit se prête à des balades pédestres ou à cheval . Un vrai coup de coeur pour cette maison en résidence principale ou maison de vacances à l'abri du voisinage .Appelez moi pour renseignements complémentaires Prix 199500 FAI mandat exclusif n°3309 immodream Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 euros. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 euros et 1200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

Informations et caractéristiques

Balcon
Exposition nord-ouest
Belle vue
2 parkings
Pas de cave
Non meublé
2 chambres
1 étage

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1975
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

199500 €

2 660 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

190000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)

9500 €

15960 €

Montant estimé du projet

215460 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

2 660 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 427 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 854 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

15 960

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

IMMODREAMAgence professionnel

78 RUE BANNIER, 45000 ORLEANS

Informations légales

SARL IMMODREAM

Siège: 78 RUE BANNIER, 45000 ORLEANS

RCS: 793887886

SIRET: 79388788600042

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 238480129

Référence annonce: VM5267-IMMODREAM

Maison à vendre199500 €199 500 €2 660 €/m²À partir de 1099 €/moisSponsorisé3pièces2chambres75 m²superficie12 000 m²terrainVal-du-Layon (49190)