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Maison 1 étage à vendre
5 pièces
4 chambres
121 m²
Terrain 304 m²
345 000 €

Quartier Centre Ville à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose : Maison Familiale de 4 Chambres à Saint-Laurent-de-la-Salanque Bienvenue dans cette superbe maison située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 2011, cette maison de 121m² offre des prestations de qualité dans un état impeccable. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 4 chambres de la maison (dont 2 en rez-de-chaussée) offrent de beaux volumes et un espace de rangement généreux. Cette maison dispose de l'équipement essentiel pour votre confort quotidien : la fibre optique facilitera vos connexions Internet, la climatisation réversible vous permettra de profiter d'une température agréable en toute saison. De plus, un système de sécurité avec alarme assure la tranquillité des occupants. Le jardin extérieur vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Avec un espace de vie extérieur bien aménagé, vous pourrez organiser des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle qui allie confort, modernité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet à Saint-Laurent-de-la-Salanque! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Lacaussade-Daycard EI (ID 43639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construite en 2011
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Belle vue
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine américaine
Pièces à vivre
Séjour / salon 19 m²
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
345 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
25 560 €
Montant estimé du projet370 560 €
Facture d'énergie estimée
entre 440 et 650 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations légales de l'agence

RCS : 752586735

Référence : 1636990

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