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Maison 1 étage à vendre
5 pièces
4 chambres
122 m²
Terrain 376 m²
410 000 €

Quartier Sud à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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Description du professionnel

iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose: Saint Laurent de la Salanque Maison familiale avec piscine, garage et 4 chambres. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison spacieuse et bien équipée est idéale pour une famille. Elle dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une chambre parentale ou un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain pratique, tandis qu'à l'étage, une salle d'eau supplémentaire offre un confort optimal. Le séjour est lumineux et spacieux, créant un espace convivial pour vos moments en famille. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, vous permet de profiter d'un cadre moderne et fonctionnel. La maison est équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année et de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Les combles sont exploitables et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, une belle piscine vous attend pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un garage attenant vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Confort, praticité et bien-être sont au rendez-vous dans cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lacaussade-Daycard Sylvain - EI(ID 46078) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

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Caractéristiques

Construite en 1992
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
410 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
30 018 €
Montant estimé du projet440 018 €
Facture d'énergie estimée
entre 1310 et 1840 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations légales de l'agence

RCS : 752586735

Référence : 1657440

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