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Villa 2 étages à vendre
6 pièces
4 chambres
137 m²
Terrain 889 m²
334 000 €

à Saint-Laurent-de-Mure (69720)

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Description du professionnel

A dix minutes du centre de St Laurent, dans un secteur tranquille, maison familiale avec 4 chambres, possibilité 6, idéale assistante maternelle. Sur un terrain de 1009 m², en retrait des voies de circulation, maison des années 1990, dans un esprit chalet de montagne, comprenant au rdc une entrée pouvant être transformée en espace télétravail, une buanderie, une cave et un grand garage. A l'étage une pièce de vie avec cuisine US équipée, accès terrasse d'un côté et un petit balcon de l'autre, permettant de manger dehors à 2 endroits différents, en fonction du temps. 2 chambres de 13m² avec possibilité de placard mural, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. Au deuxième, 2 chambres mansardées, et une grande pièce de vie, permettant de créer 2 chambres supplémentaires. Le chauffage est de type chaudière fuel récente, avec chauffage au sol sur la partie à vivre et radiateurs au deuxième. Bon classement énergetique pour une maison des années 1990. Grands volumes, tranquilité, potentiel d'aménagement : à voir au plus vite !!

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Caractéristiques

Construite en 1995
Refait à neuf
Dispo le 08/01/2025
Extérieur
Balcon 6 m²
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Est
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Box
3 parkings
Garage
Cave 5 m²
Combles aménageables
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 35 m²
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
334 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
24 805 €
Montant estimé du projet358 805 €
Historique
Prix en baisse
04 novembre 2024
Baisse du prix de 2.9%  
334 000 €
Prix de vente initial
344 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1830 et 2530 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Before Immobilier

Agences immobilières

1 PL CHARLES DE GAULLE 69780 ST PIERRE DE CHANDIEU

Informations légales de l'agence

RCS : 790322739

Référence : 520 SL

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