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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
140 m²
Terrain 1 200 m²
133 000 €

à Saint-Laurent-de-Neste (65150)

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Description du professionnel

A 1h30 de Toulouse, cette jolie maison (140 m²) dans un charmant petit village de la vallée de Nistos, au calme, propose une cuisine, un salon/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, un garage, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 200 m². Dès que vous entrerez dans cette jolie maison, vous apprécierez le hall d'entrée (7 m²) qui s'ouvre sur votre gauche sur une cuisine (9,12 m²), à créer selon vos envies. Sur votre droite, vous découvrirez un grand salon/salle à manger spacieux et lumineux (26,50 m²) chauffé par un insert pour agrémenter vos belles soirées d'hiver. Un WC est également disponible dans ce hall. De retour à l'entrée, un magnifique escalier en bois vous mènera au premier étage, un palier (5,23 m²) dessert trois chambres (23/23,77 et 27 m²), dont une avec salle d'eau (5,17 m²). Un accès aux combles est également disponible. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de 1 200 m² avec vue sur les montagnes où vous apprécierez le calme et la sérénité. Cette jolie maison saura vous accueillir de par son style, son fort potentiel, pour une grande famille, des primo-accédants, une location ou pourquoi pas une maison secondaire proche de la nature et des sentiers de randonnées, vtt et pistes de ski. Le toiture en bon état est en tuiles canal et fibres ciment, la construction est traditionnelle; la production d'eau chaude par un chauffe eau et cumulus 300 litres ; le chauffage est produit par des radiateurs électriques complété par un insert; les menuiseries bois et Pvc sont en double vitrage; l'assainissement est assuré par une fosse septique. Elle est située au pied d'un domaine skiable, à 50 minutes de Tarbes, 1h30 au sud de Toulouse et de son aéroport, 2h de l'Océan et 2h30 de la Méditerranée.

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
À propos du prix
Détails du prix
133 000 € honoraires inclus
Frais de notaires estimés
11 019 €
Montant estimé du projet144 019 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Abafim

Agences immobilières

16 AVENUE DE LA MARNE 65000 TARBES

Informations légales de l'agence

RCS : 443658463

Référence : AF26349

Abafim

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