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Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces
4 chambres
138 m²
Terrain 658 m²
280 000 €

à Saint-Laurent-en-Grandvaux (39150)

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Description du professionnel

Maison individuelle proche du centre ville UNE EXCLUSIVITE L'IMMOBILIERE FRANCO-SUISSE. Maison individuelle des années 1970 idéalement située à proximité du centre ville de Saint Laurent en Grandvaux et des commodités (écoles, médecins, commerces). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une chaufferie avec douche, d'un WC séparé et d'un couloir avec rangements. A l'étage se trouvent une grande cuisine, un séjour avec cheminée donnant accès au balcon, , deux chambres dont une donnant accès au grenier aménageable, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, une cave, un bureau ou salle de jeux, une cuisine d'été, un WC et deux pièces. En annexe : un terrain clos, un garage avec coin atelier, un terrain, un balcon Menuiseries PVC double vitrage, assainissement au tout à l'égout, chauffage central (fuel et bois) et en appoint avec cheminée. De nombreux travaux ont été réalisés seul un rafraichissement est à prévoir pour deux pièces (cuisine et séjour). Contactez Marie CHIADOT : La visite virtuelle est disponible sur notre site. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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Caractéristiques

Construite en 1970
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Est
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Box
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
3 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
280 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
21 101 €
Montant estimé du projet301 101 €
Facture d'énergie estimée
entre 2570 et 3478 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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L'immobiliere Franco-Suisse

Agences immobilières

29B RUE DE GENÈVE 39150 SAINT-LAURENT EN GRANDVAUX

Informations légales de l'agence

SAS L'IMMOBILIERE FRANCO-SUISSE, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle CPI39012018000025776

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 63 RUE PASTEUR 39220 LES ROUSSES FRANCE

RCS : 800806473

Référence : 84470025

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