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Ferme 1 étage à vendre
7 pièces
4 chambres
255 m²
Terrain 4 000 m²
390 000 €

à Saint-Laurent-en-Grandvaux (39150)

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Description du professionnel

Idéalement située à Saint Laurent en Grandvaux à proximité des commodités (écoles, médecins, commerces…). Cette ancienne ferme rénovée dispose de nombreux atouts (grand terrain clos, terrasse avec espace four à pizza, cour intérieure, garage double, cave enterrée, beaux volumes et grenier aménageable). Elle se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une spacieuse entrée, une cuisine équipée avec poêle à granulés, un cellier, un vaste séjour donnant accès à la terrasse et au terrain, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et un garage double (donnant accès à la cave). L'étage dispose d'une grande mezzanine, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une pièce (pouvant servir de salle de sport) et d'un dégagement donnant accès au niveau supérieur à un immense grenier aménageable. Menuiseries double vitrage, chauffage central au fuel et poêle à granulés en appoint, assainissement au tout à l'égout. Contacter Marie CHIADOT « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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Caractéristiques

Construite en 1900
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Est
Surfaces annexes
2 boxes
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au fioul : mixte
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
390 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
28 646 €
Montant estimé du projet418 646 €
Facture d'énergie estimée
entre 2125 et 2575 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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L'immobiliere Franco-Suisse

Agences immobilières

29B RUE DE GENÈVE 39150 SAINT-LAURENT EN GRANDVAUX

Informations légales de l'agence

SAS L'IMMOBILIERE FRANCO-SUISSE, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle CPI39012018000025776

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 63 RUE PASTEUR 39220 LES ROUSSES FRANCE

RCS : 800806473

Référence : 82400097

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